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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：14.15 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
九如路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：60.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.05 坪
- 土地面積：26.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議針對「創業自住者」或「投資型買家」考慮，一般純自住買家請慎重。
主要理由： 此物件最大的價值在於其**「黃金地段」與「住商兩用」**的屬性。對於想要在九如鄉經營店面且同時解決居住問題的買家來說，這是一個物超所值的選擇，因為其生活機能與便利性已達頂端。
然而，43 年的屋齡是此物件最大的痛點。買方在評估總價 850 萬之外，必須預留一筆可觀的裝修預算用於全面翻修。若您追求的是直接入住的舒適感，而非經營潛力，那麼高昂的修繕成本與老舊房屋的維護壓力將會是較大的負擔。建議在決定購買前，務必實地考察房屋結構狀況及周邊停車環境。
問與答
屏東透天買房C
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